June 28, 2015

Hình ảnh đầu tiên về CT1 Thạch Bàn, Long Biên

Vào ngày 2/3/2015 Tổng công ty ĐTPT Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng chính thức khởi công chung cư CT1 thuộc Dự án nhà ở Quân Đội thuộc phường Thạch Bàn - quận Long Biên - tp Hà Nội là dự án được xây dựng nhằm mục đích chính là phân nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Quốc phòng.

▲Giới thiệu về dự án và ảnh lễ khởi công xem link tại:


▲Đóng tiền dự kiến:

- Tiến độ đóng tiền được chia làm 6 đợt:

v Đợt 1: Đóng 20% khi xây xong móng ,

v Đợt 2: Đóng 20% khi thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 5,

v Đợt 3: Đóng 15% khi thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 15,

v Đợt 4: Đóng 15% khi thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 26,

v Đợt 5: Đóng 15% khi hoàn thiện 50% khối lượng công trình,

v Đợt 6: Đóng 15% còn lại khi bàn giao nhà.

▲Chủ đầu tư và Sàn phụ trách chính thức việc mua bán: http://www.mhdiland.vn/
MỌI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ THEO ĐỊA CHỈ:
- Sàn giao dịch bất động sản MHDI LAND - Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng,
- Tầng 1 Số 86 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai , Thanh Xuân, Hà Nội.
HOTLINE: 096.333.1191 - 0994.663.888

▲Giá dự kiến: 
Chưa có thông tin chính thức, nhưng tương đương và nhỉnh hơn CT2B một chút. Giá của CT2B thời điểm mở bán như sau:
- Giá cho chiên sĩ: 9.5 Triệu
- Giá thương mại: 11.5 Triệu.

▲Tham khảo thông tin chính thức về CT2B sắp bàn giao nhà:

▲Vị trí:

▲Tổng quan:


▲Mặt bẳng tổng thể căn hộ:
- Chung cư CT1 Thạch Bàn với 18 căn hộ /sàn nhưng có tới 7 thang máy tốc độ cao ( Nhiều hơn "người anh em'' Chung cư CT2B một thang máy tốc độ cao), 4 cầu thang bộ, hệ thống hành lang thông thoáng rất thuận tiện cho việc đi lại của các hộ gia đình.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Diện tích căn hộ Chung cư CT1 Thạch Bàn như sau: 63 m2, 73m2, 75 m2, 80 m2, 92 m2, 93 m2, 98 m2 
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế tối thiểu 2 Phòng Ngủ để đáp ứng tốt nhu cầu tối thiểu của cư dân trong dự án

Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích: 63 m2, 73m2, 75 m2, 80 m2,
Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích như sau: 92 m2, 93 m2, 98 m2


▲Căn 65M


▲Căn 73M


▲Căn 75M


▲Căn 80M


▲Căn 92&93M


▲Căn 98M

NOTE:
- Các thông tin trên là do mình thu thập dc từ nhiều nguồn để mọi người cùng tham khảo trước chứ chưa pải là thông tin chính xác 100%. Xin các bạn hãy đợi đến khi có thông tin chào bán chính thức của chủ đầu tư để có thông tin cuối cùng.
- Vì mình đang muốn mua 1 căn ở đây, nên nghĩ là nhiều người cũng có mối quan tâm giống mình nên mình tổng hợp để chia sẻ.
- Trên ảnh có một số thông tin về link của bên môi giới, xin các bạn đừng gọi điện để tránh lãng phí thời gian. Hãy đợi chủ đầu tư chào bán rồi hãy đến trực tiếp sàn của chủ đầu tư để đăng ký mua.

June 21, 2015

Cô dâu 8 tuổi :d



Bức xúc đ. chịu. Cái của nợ cô dâu 8 tuổi này coi vậy mà 1800 tập lận.

Muốn bóp cổ thằng nào mua bản quyền phim này quá, làm anh ăn cơm mất ngon vì cứ giờ cơm là mẹ lại mở cái kênh chiếu phim của nợ này.

Trần đời chưa thấy cái phim nào vô bổ như phim này: nội dung vớ va vớ vẩn, diễn viên thì toàn mấy bà già ông già, thậm chí đến cả thời trang cũng tổn hại con mắt vô cùng. Chả hiểu mấy mẹ xem phim này làm cái gì!


Kinh hoàng nhất là có cái tập nào mà thằng nhận vật phụ chết ấy, đ.m. từ đầu đến cuối tập quay mỗi cảnh con vợ khóc, rồi lại lia sang mặt thằng chồng nẳm trong quan tài, rồi lại quay sang cảnh con vợ lèm bèm sướt mướt "anh ơi đừng đi", xong lại quay sang mặt thằng trong quan tài, rồi lại quay con vợ lèm bèm "em nhớ anh", xong lại lia tiếp sang mặt thằng nằm trong quan tài, quay qua quay lại thế là hết cmn 1 tập @_@

Tối qua ăn cơm bên nhà vợ chồng chị họ thì phim đang đến tình tiết thằng ku 8 tuổi trộm tiền bỏ nhà đi với bạn trai =))))))) Đ.m. có riêng cái cảnh thằng này bị trộm rình rập móc túi thôi mà cảm tưởng như xem phim trinh thám giết người ghê rợn của Mỹ vậy =)) ý là vì cái cách quay + nhạc nhẽo rùng rợn ấy =)) Xong còn cái kiểu lia máy quay 360 độ nữa. Ví dụ trong 1 khung hình có 5 người đang đứng với nhau, lúc thằng A đang nói thì máy quay sẽ quay biểu cảm của cả 5 thằng, mỗi thằng 1 phút. Xong đến lượt thằng B nói, máy quay cũng quay biểu cảm cả 5 thằng, mỗi thằng 1 phút. Túm lại 1 cuộc nói chuyện là hết cmn 1 tập phim rồi. Hâm mộ thằng đạo diễn + biên kịch đ. chịu được...




--

Em ko muốn coi mà vẫn phải coi vì mẹ em cứ tối tối là lại mở. Nào là "tình cô gái rắn" rồi tới "mẹ chồng hắc ám"... Nghe cái tên đã nản rồi nói chi tới nội dung Biểu tượng cảm xúc cry

Mẹ đùa chứ .... 
Chào nhau phải 1 tập
Qua cầu nhìn nhau vào nửa tập 
Mẹ chồng chửi con dâu = 3 tập 
Con dâu phúc đáp mẹ chồng 2 tập 
Chết người 5 tập chưa chôn 
Khóc đám 2 tập còn chưa hạ huyệt
Thêm nữa nhé 
Cả nhà ngồi ăn cơm 2 tập 
Ác nhất là có quả thằng nhỏ trong đấy xin tiền bà nó đi chơi mà mình để ý mẹ chứ 3 tập rồi mà vẫn chưa xin xong 




b bảo bjo đi học đến giờ ăn ....
ra ngoài quán mẹ chứ đâu đâu cũng tu đây tivi ...
đâu đâu cũng cô dâu 8 tuổi ....
Về nhà thì gặp người thân fan cuồng của hắn 
Nhiều hôm bưng bát cơm zô wc mà đm nhà kế bên nó max sound luôn ( ức ứa nước mắt mà vẫn phải nhét bông và vội bát cơm trên chiếc bồn cầu đã đc đóng nắp ) 
Đêm đếu nào cũng ám ảnh , mộng du , thơ thẩn ... OMG ....help me !!!
---> bị nhiễm 1 cách thụ động <-----




thánh này phán y chang những lời em nói với mẹ và kể từ đó em đã không còn được ngồi ăn cơm chung Biểu tượng cảm xúc pacman




Còn cái phim vợ tôi là cảnh sát thì sao ngày nào cũng bị ép xem 




Mình đã có lúc tính mua thêm cái tivi nữa, vì cứ xem xong thời sự là mẹ minh lại 8 tuổi, 8 tuổi. Vô bổ ko tả đc. Mình đi làm xa cuối tuần ms về nhà, cuối tuần nao về cũng đinh ninh rằng chắc hết tuần này sẽ hết thế mà thấm thoắt thời gian trôi tới nay đã là hơn 30 cái cuối tuần rồi nó vẫn còn chưa hết...




Chả hiểu s lần nào ngoại em coi cũng ngủ quên mà em rình bấm kênh khác cái là bật dậy "mở cô dâu cho ngoại đi con~~" ="=




Đm. Tập hnay ăn cơm thì phải đến ngày mai mới xong đoạn rửa bát. Ghét vl. Ngày nào cũng bị cướp tivi vì cái phim bẩn bựa này




Em xem 200 tập r mà con kia vẫn chưa lớn được tuổi nào




Kiểu này khéo đến lúc lấy vợ cô dâu vẫn còn 8 tuổi quá ))) lồng tiếng thì xem như hiếp dâm lỗ tai vậy còn tiện hiếp dâm cả thị giác nữa )))




Đâu thấy bảo cả đời con của cô dâu 8t nữa =))) cứ từ từ khéo đời con c vẫn còn =))




cứ mỗi lần mở ra thì : 1 là chuẩn bị khóc, 2 là đang khóc, 3 là vừa khóc xong. Nội dung thì nhảm nhí, diễn viên nữ thì đeo cả ký phụ kiện trên người, diễn viên nam thì đánh lông mày, nói chung là rất thổ tả =))




Bộ phim là một trong nghững nguyên nhân gây nên lục đục nội bộ, tranh cãi, mất đoàn kết trong gia đình những người có người nhà xem phim này.




đi học đh ở SG, cứ mỗi lần về quê là thấy ba má tối mở phim này coi Biểu tượng cảm xúc pacman kéo dài bao nhiu năm đh vậy rồi mà phim vẫn éo hết =)))))))))




Sợ nhất kiểu quay phim của Ấn Độ. Lia một vòng 360 độ xong còn giật giật vài phát cho kịch tính. Tí nữa là lăn ra sùi bọt mép vì chóng mặt -.-




Bóp chết mẹ thằng nào mua bản quyền phim này về đê, tiên sư bố tổ tiên dòng họ hang hốc nhà nó .. tối tối làm mình đêó sống yên được cái thân ..




Phim "Đời sống chợ đêm" của Đài Loan chiếu từ khi đang học 12 h ĐH năm 3 r mà chưa hết, vãi cả dài luôn! Biểu tượng cảm xúc pacman thế .. nào mà đi từ Trung vào Nam vẫn thấy ng ng coi, nhà nhà coi mới chán cmn nản chứ Biểu tượng cảm xúc pacman




Đọc stt of ad cho cả nhà, mẹ mình nghe thấy đã kịp hỏi"phim gì đấy để tí xem". Chắc chớt Biểu tượng cảm xúc gasp




Các bạn đã coi phim Cảnh sát hình sự của Việt Nam chưa. Đéo mẹ bộ phim này vẫn chưa kết thúc đâu nhé, nghe đồn sắp đóng tiếp vì mới học đc mấy chiêu của thằng cảnh sát Ấn Độ. Một tình tiết rút súng thôi mà nghe đâu thằng Ấn nó quay vừa tròn một tập!




Mỗi lần bà ngoài xem phim đúng h ăn cơm là chỉ muốn đập tivi. Vì nhạc nhẽo quá rùng rợn như kiểu phim ma,lại dài lê thê. Ai thấy đúng thid like =)) 




Chuẩn cmn luôn.
Xem mà chỉ mún đấm nát tivi.
Mịa... 1 bà già tìm đủ mọi lí lẽ để đôi co với 1 đứa 8 tuổi. Túm lại là chả ra gì!!!




Con cháu thỳ chửa mãi mới đẻ ra đc, bà bác dâu mãi mới thấy chửa mà lại đẻ trước cả cháu, xem mà phát hờn, tưởng hết phim bao nhiêu lần rùi mà cứ hết tình tiết này qua tình tiết khác, bảo sao hqua tv thông báo chiếu 2 tập 1 lúc :)) chắc cho nhanh hết để còn chiếu phom khác đó mà :))




Chửa từ đầu phim mà cuối phim chưa đẻ. Thần linh ơi




June 7, 2015

10 cuốn sách làm giàu nên đọc

Hành trình làm giàu phải có công cụ nào đó để hỗ trợ và những cuốn sách có thể giúp bạn xây dựng suy nghĩ, sự nhiệt tình và kiến thức để trở nên thành công.

The Millionaire Next Door (Người hàng xóm triệu phú)


Nhiều người thường đặt câu hòi họ làm việc chăm chỉ, được giáo dục tốt, thu nhập cao nhưng vẫn không giàu. Câu trả lời có thể đến từc cuốn sách The Millionaire Next Door.


Tác phẩm được viết bởi Thomas J. Stanley và William D. Danko, xuất bản lần đầu vào năm 1996. Trong tác phẩm này, các tác giả đã chỉ ra 7 bước quan trọng mà các triệu phú ở Mỹ thường trải qua. Một trong những phương pháp đơn giản và hiệu quả chính là tiêu ít hơn số tiền mà bạn kiếm được. Bằng cách đó, bạn có thể tránh được việc mua sắm bốc đồng và đa dạng hóa các khoản đầu tư của mình.

Rich Dad, Poor Dad ( Cha giàu, cha nghèo)

"Cha giàu, cha nghèo" là cuốn sách rất được yêu thích của tác giả Robert T. Kiyosaki. Hãy đọc nó nếu bạn muốn xây dựng con đường đến giàu có từ khi còn trẻ. Trong tác phẩm, Kiyosaki đã chỉ ra những yếu tố và thói quen khác biệt giữa cha của ông - một người có học thức cao nhưng vẫn nghèo khó và một người cha khác - tuy bỏ học nhưng lại trở thành một triệu phú tự thân.

How rich people think (Người giàu nghĩ như thế nào)

Tác giả của cuốn sách - Steve Siebold đã dành 30 năm để phỏng vấn 1.000 triệu phú và tỷ phú để tìm ra sự khác biệt giữa họ với những người bình thường khác. Trong cuốn sách này, Siebold đã đưa ra các bước hành động cụ thể để giúp những người có tham vọng làm giàu đạt được mục tiêu của mình.

Think and Grow rich (Nghĩ giàu và Làm giàu)


Muốn giàu, trước hết bạn phải có mục tiêu.


Được viết vào đúng thời kỳ Đại suy thoái, tác giả Napoleon Hill đồng thời là cựu cố vấn của Tổng thống Franklin Roosevelt đã phỏng vấn hơn 500 người thành công để tìm ra chìa khóa để trở nên giàu có. Cuốn sách bán chạy kinh điển này khuyên bạn nên bắt đầu lập kế hoạch bằng cách thiết lập mục tiêu và hiểu rõ mong muốn kiếm được bao nhiêu tiền của mình. Tất cả bắt đầu xuất phát từ suy nghĩ và sau đó là hành động của bạn.

You’re So Money: Live Rich, Even When You’re Not (Bạn giàu có: Sống theo kiểu giàu có, ngay cả khi bạn không được như vậy)

Hướng đến những người thu nhập thuộc tầng lớp trung lưu, tác giả Farnoosh Torabi gợi ý các cách thức giúp bạn có thể tiết kiệm tiền trong một số lĩnh vực cuộc sống. Cuốn sách đưa ra những lời khuyên rất hữu ích cho những người trẻ tuổi. Với cách tiếp cận dí dỏm, hài hước và súc tích, tác giả đã giải thích cho người đọc thấy cách họ có thể kiểm soát tình hình tài chính của mình trên con đường làm giàu.

The Richest Man in Babylon (Người giàu nhất ở Babylon)

Được viết bởi George S. Clason, cuốn sách đưa ra các nguyên tắc và bí quyết làm giàu. Tác phẩm được đánh giá là một trong những cuốn sách truyền cảm hứng nhất về chủ đề tiết kiệm, lập kế hoạch tài chính và tài sản cá nhân đồng thời đưa ra những giải pháp giải quyết vấn đề tài chính một cách hiệu quả. Những bí mật như cách giữ tiền hay kiếm nhiều hơn bằng cách đầu tư, cách thức để làm gia tăng giá trị đã khiến "Người giàu nhất Babylon" trở thành cuốn sách bán chạy nổi tiếng.

The Science of Getting Rich (Khoa học làm giàu)


Bạn luôn phải trang bị kiến thức khi muốn trở nên giàu có.


Tác giả Wallace Wattle cung cấp những kiến thức làm giàu thông qua tư duy tích cực. Cuốn sách nhấn mạnh bạn chỉ giàu có khi bạn trang bị cho mình những suy nghĩ tích cực để thu hút nó. Ví dụ, nếu bạn tin rằng tiền bạc là xấu xa, bạn sẽ không bao giờ kiếm được nhiều tiền.

The Automatic Millionaire (Triệu phú tự động)

David Bach giải thích rằng bạn không nhất thiết phải làm giàu bằng một ngân sách đã có sẵn, nhưng cần phải đặt ra một kế hoạch cụ thể. Cuốn sách cung cấp các nguyên tắc bất hủ, bao gồm áp dụng cho số điện thoại, trang web và những yếu tố nhằm giúp bạn bắt đầu trên con đường đến với sự giàu có trong vòng một giờ.

Screw It, Let’s Do It: Lessons in Life (Mặc kệ nó, làm tới đi: Bài học cuộc sống)

Được viết bởi doanh nhân dày dạn kinh nghiệm đồng thời là nhà tỷ phú - Richard Branson, cuốn sách kể lại quá trình thành thành công của tác giả và gợi ý cách thức giúp bạn làm được điều tương tự. Screw It, Let’s Do It: Lessons in Life dựa trên kinh nghiệm cá nhân, những bài học quan trọng đã ảnh hưởng đến Richard Branson và chắc chắn giúp ích như bạn muốn trở nên giàu có.

The Millionaire Fast Lane (Triệu phú thần tốc)

The Millionaire Fast Lane chỉ ra sự khác biệt giữa những gì bạn không thể và có thể làm. Bỏ qua lời khuyên phổ biến và lựa chọn con đường khác thường cũng là một cách để đạt được sự giàu có và an ninh tài chính.

Ngọc Anh (theo Lifehack)

June 6, 2015

N1マスター(笑)

Em chào các anh chị.

Em vốn yêu thích truyện tranh và nền văn hoá Nhật Bản nên đã quyết định tự học tiếng Nhật toàn thời gian trong vòng hơn 1 năm. Kết quả là em đạt được N4 sau 7 tháng học và đỗ N2 sau đúng 5 tháng thi N4. Kinh nghiệm học ngữ pháp của em là học để cho vững ngữ pháp (không phải cố học thuộc lòng, học vẹt để rồi không dùng đến là quên luôn). Em không học ngữ pháp qua sách mà học qua trang Japanesepod101.com. Trang này phải mất tiền $25 / tháng nếu trả từng tháng một, họ cho mình 1 tuần dùng thử miễn phí. Ngoài ra em dùng thêm phần mềm là Rosetta Stones, các anh chị hoàn toàn có thể download trên mạng về không phải mua mấy mấy trăm $ lận. Đây là phần mềm hết sức nổi tiếng. Điểm cộng là nó bắt người học phải học đi học lại một cấu trúc nhiều lần nên nhớ nhanh, kể cả không có giải thích ngữ pháp gì. Điểm trừ là nhiều khi không có giải thích ngữ pháp như vậy cũng bất tiện, gặp phải cấu trúc phức tạp mình phải lên google tra xem ngữ pháp đấy dùng như thế nào. Điểm trừ nữa là Rosetta Stones dù rất tốt để luyện phát âm tiếng Anh, học đọc rất chậm nên mình không dùng để luyện nghe nhanh được. Nếu anh chị học xong cả 3 level đầu thì có thể vừa đủ để thi JLPT N4.

Kinh nghiệm học Kanji của em là dùng cách thức ghi nhớ Kanji bằng hình ảnh và câu chuyện trong quyển Remembering the Kanji. Vì cuốn sách gốc mua trên amazon rất đắt nên em phải down về. Lúc nào cũng dí mắt vào máy đọc bản pdf cũng bất tiện nên em đã dùng Microsoft Word để tạo các flashcard rồi in ra, toàn bộ 2000 chữ Kanji. Mặt trước là Kanji không thôi, mặt sau là nghĩa tiếng Việt, tiếng Anh, cách đọc và cách nhớ theo một câu chuyện nào đấy. Mỗi ngày xem cho nhớ khoảng 50-100 từ, lặp đi lặp lại nhiều lần là sẽ nhớ rất nhanh. Cách này cực kỳ hữu hiệu khi em viết tiếng Nhật. Không nhớ nét em toàn nhớ xem mình đặt tên mỗi nét đấy theo con vật hoặc đồ dùng nào, rồi liên tưởng đến câu chuyện đi kèm với nó.

Sau khi đã nắm vững kha khá ngữ pháp và Kanji rồi em đọc thật nhiều tiểu thuyết để luyện cả từ vựng lẫn ngữ pháp. Thực ra đọc truyện tranh cũng được nhưng tra từ khó, cứ phải đánh máy ra, trong khi đọc tiểu thuyết em có thể dùng Rikaichan để tra từ ngon lành. Từ điển Rikaichan là addon cho Firefox, các anh chị cài vào Firefox xong thì mỗi lần mình đọc sách báo gì trên mạng, cứ di con chuột qua một từ tiếng Nhật nào đấy là nghĩa sẽ hiện lên. Các anh chị có thể cài bộ từ điển tiếng Anh hay tiếng Việt đều được. Để đọc được tiểu thuyết bằng Firefox các anh chị cần phải tạo file html bằng phần mềm thiết kế web. Cách này hơi lằng nhằng nên em có để link download các file truyện html em tự tạo bên dưới. Ngoài ra em cũng tạo cả file pdf để đọc truyện Harry Potter cả 7 quyển song ngữ Anh – Việt nữa, vừa để luyện tiếng Anh vừa để luyện tiếng Nhật.

Em chỉ cày cuốc có mỗi tiểu thuyết vậy thôi trong 5 tháng trời và đã thi đỗ N2 đúng sau 1 năm kể từ ngày em bắt đầu tự học tiếng Nhật tại nhà. Tự học tiếng Nhật không phải không tốt, vì càng không có ai dạy thì mình càng thêm động lực để học và mày mò các phương pháp hữu hiệu chứ không phải bị áp đặt cách học của một trung tâm ngoại ngữ nào đấy. Tự học trên mạng cũng là một cách rất tốt cho những ai có ít thời gian vì bận công việc và con cái, các anh chị chỉ cần bỏ chút thời gian 20-30 phút mỗi ngày thôi.

Dưới đây là những tài liệu hữu ích cho việc tự học tiếng Nhật em muốn chia sẻ với các anh chị ạ:

Từ điển tiếng Nhật cho Firefox rikaichan. 

Trang này có rất nhiều bài học ngữ pháp bằng file mp3 cùng với bản pdf transcript + giải thích ngữ pháp từng bài đi kèm, được dùng miễn phí một tuần sau đó sẽ phải trả phí ạ.

Trang này như đã nói ở trên các anh chị cần download phần mềm miễn phí về cài đặt để dùng, không thì sẽ bị lock hết các level chỉ được free bài học đầu tiên. Nếu các anh chị không biết download ở đâu hoặc cài đặt thế nào cứ PM cho em ạ.

Trang này có rất nhiều bài trắc nghiệm tiếng Nhật về ngữ pháp, từ vựng và Kanji, cả bài luyện thi JLPT từ N5 đến N1 nữa ạ.

Trang này có danh sách Kanji, từ vựng, ngữ pháp các anh chị cần nắm vững để luyện thi năng lực tiếng Nhật JLPT ạ.

Link download cuốn Remembering the Kanji tập 1

Link download bộ truyện Harry Potter song ngữ Anh – Nhật bản pdf từ cuốn 1 đến cuốn 7

Link download bộ truyện Sherlock Holmes bản tiếng Nhật bằng html để đọc bằng Firefox

Link download Mật Mã Da Vinci bản tiếng Nhật bằng html để đọc bằng Firefox

Link download And Then There Were None (10 người da đen nhỏ) của Agatha Christie bản tiếng Nhật bằng html để đọc bằng Firefox

Link download Những người khốn khổ của Victor Hugo tập 1 và tập 2 bản tiếng Nhật bằng html để đọc bằng Firefox

Các anh chị cần link download bản txt không thôi hoặc muốn thêm nhiều truyện html nữa cứ bảo em ạ. Chúc anh chị học tiếng Nhật hiệu quả ạ.